Riesgo Medio
Instalaciones antiguas
Cuadros eléctricos sin actualizar y circuitos no etiquetados.
450 – 1.200 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
4,9/5 bei Google
Technische Wohnungsinspektion in San Sebastián
Wir prüfen Wohnungen und Häuser vor dem Kauf, um sichtbare Mängel zu erkennen und Ihre Entscheidung abzusichern.
Erzählen Sie uns von Ihrem Fall, wir rufen zurückSchnelle Antwort, unverbindlich
Häufige Situationen
Was wir in Wohnungen in üblicherweise finden
Wir erkennen die häufigsten Mängel in San Sebastián und seiner Provinz, damit Sie den tatsächlichen Zustand der Immobilie vor dem Kauf kennen.
Riesgo Alto
Humedades en fachadas
Filtraciones en cerramientos expuestos a lluvia y orientación norte.
600 – 2.500 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
Riesgo Medio
Carpinterías desajustadas
Entrada de aire o agua por sellados deteriorados.
250 – 900 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
In unter 1 Minute
Risiko berechnenSie haben eine Immobilie im Auge?
Berechnen Sie Ihr Risiko vor dem Kauf
Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie eine Schätzung des wirtschaftlichen Risikos vor dem Kauf.
Leistungen
Was wir prüfen können
Inspektionen, angepasst an Wohnungstyp und Kaufmoment.
Inspektion vor dem Kauf
Wir erkennen Probleme, bevor Sie Ihre Immobilie kaufen.
Neubau-Inspektion
Wir prüfen, ob Ihre Immobilie den Erwartungen entspricht.
Sachverständigengutachten
Wir bewerten Schäden und Mängel für rechtskräftige Ansprüche.
Einfacher Ablauf
So funktioniert die Inspektion
Online buchen und nach dem Besuch einen klaren Bericht erhalten.
1
Online buchen
Wählen Sie ein Datum und geben Sie die Eckdaten der Immobilie an.
- Schnelle Tag- und Zeitauswahl
- Sofortige Bestätigung
- Service in ganz Spanien
2
Wir inspizieren
Ein Architekt untersucht die Immobilie eingehend.
- Über 250 geprüfte Punkte
- Elektrik und Sanitärinstallationen
- Feuchtigkeit und Dämmung
- Struktur und Oberflächen
- Prüfung mit Wärmebildkamera
3
Sie erhalten den Bericht
In weniger als 48 Stunden erhalten Sie einen klaren, detaillierten Bericht.
- Technischer Bericht mit Fotos
- Klare Empfehlungen
- Hilfreich zum Verhandeln oder Planen
Inspektion planen
Online-Buchung in unter 2 Minuten.
Technisches Team
Lokale technische Architekten mit Erfahrung
Fachleute, die die Immobilie mit technischem Sachverstand und praktischem Ansatz prüfen.
Geprüfte Fachleute
Technische Architekten mit Erfahrung in Wohnungsinspektionen.
Bericht mit Fotos
Klare Dokumentation der festgestellten Mängel.
Strukturierte Prüfung
Geordnete Bewertung nach Räumen und Installationen.
Schnelle Lieferung
Bericht innerhalb von 48 Stunden verfügbar.
Echte Bewertungen
Aktuelle Fälle in San Sebastián und Umgebung
Bei der Inspektion wurde aktive Feuchtigkeit an der Wohnzimmerwand neben dem Fenster festgestellt. Sie war beim Besichtigungstermin nicht sichtbar und stammte von einer beschädigten Außendichtung.
Ersparnis: 3.200 €
Außenabdichtung und Wandsanierung
Die Wohnung hatte viele Steckdosen, aber die Elektroinstallation war alt und ohne getrennte Stromkreise. Es wurde empfohlen, den Verteiler vor dem Einzug zu erneuern.
Ersparnis: 2.100 €
Modernisierung Verteiler und Stromkreise
An den Fensterrahmen der Terrasse wurden Undichtigkeiten festgestellt, bei Regen drang Wasser ein. Das Problem war beim Besichtigungstermin nicht erkennbar.
Ersparnis: 1.450 €
Fensterjustierung und Randabdichtung
Häufige Fragen
Was Sie wissen sollten bevor Sie buchen
Was beinhaltet die Inspektion und wie lange dauert sie?
Die Inspektion umfasst über 250 technische Punkte wie Struktur, Installationen, Feuchtigkeit und Oberflächen. Sie dauert in der Regel 2 bis 3 Stunden, je nach Wohnungsgröße.
Muss ich anwesend sein oder den Eigentümer informieren?
Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich, wir empfehlen sie aber zum Ende des Termins. Eigentümer oder Makler müssen informiert sein, das ist bei dieser Art von Inspektion üblich.
Ist der Bericht leicht verständlich?
Ja. Der Bericht ist in klarer Sprache verfasst und mit Fotos sowie verständlichen Erklärungen versehen, damit Sie sicher entscheiden können.
Was passiert, wenn schwerwiegende Probleme festgestellt werden?
Der Bericht hilft Ihnen zu entscheiden, ob Sie den Preis verhandeln, Reparaturen verlangen oder den Kauf überdenken möchten.
Arbeiten Sie in ganz Spanien?
Ja, wir haben Architekten in ganz Spanien und können in den meisten Städten einen schnellen, koordinierten Service anbieten.
Echtes Beispiel
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Greifen Sie auf ein echtes Beispiel zu und sehen Sie, wie wir jedes Detail der Immobilie analysieren.
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Schneller Kontakt
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Hinterlassen Sie Ihre Daten und einer unserer Techniker wird sich so bald wie möglich bei Ihnen melden. Unverbindlich.