Riesgo Medio
Instalaciones antiguas
Cuadros eléctricos sin actualizar y circuitos no etiquetados.
450 – 1.200 €
Custo médio de reparação
4,9/5 no Google
Inspeção técnica de habitações em Valladolid
Revemos apartamentos e casas antes da compra para detetar incidentes visíveis e ajudar-te a decidir com mais segurança.
Conta-nos o teu caso e ligamos-teResposta rápida e sem compromisso
Situações habituais
O que costumamos encontrar em habitações de Valladolid
Detetamos os incidentes mais frequentes em Valladolid e na sua província para que saibas o estado real da habitação antes de comprar.
Riesgo Alto
Humedades en fachadas
Filtraciones en cerramientos expuestos a lluvia y orientación norte.
600 – 2.500 €
Custo médio de reparação
Riesgo Medio
Carpinterías desajustadas
Entrada de aire o agua por sellados deteriorados.
250 – 900 €
Custo médio de reparação
Em menos de 1 minuto
Calcular risco da habitaçãoTens uma habitação em mente?
Calcula o teu risco antes de comprar
Introduz os dados básicos da habitação e obtém uma estimativa do risco económico antes de comprar.
Serviços
O que podemos rever
Inspeções adaptadas ao tipo de habitação e momento da compra.
Inspeção pré-compra
Detetamos problemas antes da compra do seu imóvel.
Inspeção de obra nova
Verificamos que o seu imóvel cumpre o prometido.
Relatório pericial
Avaliamos danos e defeitos para reclamações com validade judicial.
Processo simples
Como funciona a inspeção
Reserva online e recebe um relatório claro após a visita.
1
Reserva online
Escolhe data e fornece os dados básicos da habitação.
- Seleção rápida de dia e hora
- Confirmação imediata
- Cobertura em toda a Espanha
2
Inspecionamos
Um arquiteto inspeciona a habitação em profundidade.
- Mais de 250 pontos revistos
- Instalações elétricas e canalização
- Humidades e isolamento
- Estrutura e acabamentos
- Revisão com câmara térmica
3
Recebes o relatório
Em menos de 48 horas terás um relatório claro e detalhado.
- Relatório técnico com fotografias
- Recomendações claras
- Útil para negociar ou planear
Programar inspeção
Reserva online em menos de 2 minutos.
Equipa técnica
Arquitetos técnicos locais com experiência
Profissionais que inspecionam o imóvel com critério técnico e abordagem prática.
Técnicos certificados
Arquitetos técnicos com experiência em inspeção residencial.
Relatório com fotos
Documentação clara dos incidentes detetados.
Revisão estruturada
Avaliação ordenada por divisões e instalações.
Entrega rápida
Relatório disponível em menos de 48 horas.
Opiniões reais
Casos recentes em Valladolid e arredores
Durante a inspeção detetaram humidade ativa na parede da sala junto à janela. Não era visível na visita e a origem era a vedação exterior deteriorada.
Poupança: 3.200 €
Vedação exterior e reparação de paredes
A habitação tinha muitas tomadas, mas a instalação elétrica era antiga e sem circuitos separados. Recomendaram atualizar o quadro antes da mudança.
Poupança: 2.100 €
Atualização do quadro elétrico e circuitos
Detetaram infiltrações nas caixilharias do terraço que deixavam entrar água quando chovia. O problema não era visível no momento da visita.
Poupança: 1.450 €
Ajuste de caixilharia e vedação perimetral
Dúvidas frequentes
O que precisas saber antes de reservar
O que inclui a inspeção e quanto dura?
A inspeção inclui a revisão de mais de 250 pontos técnicos como estrutura, instalações, humidades e acabamentos. Costuma durar entre 2 e 3 horas, conforme o tamanho da habitação.
Tenho de estar presente ou avisar o proprietário?
Não é obrigatório estares presente, embora recomendemos no final da visita. É necessário que o proprietário ou a imobiliária estejam informados, algo habitual neste tipo de inspeções.
O relatório é fácil de entender?
Sim. O relatório está escrito em linguagem clara, com fotografias e explicações compreensíveis, para tomares decisões com segurança.
O que acontece se forem detetados problemas graves?
O relatório ajudar-te-á a avaliar se negociar o preço, pedir reparações ou reconsiderar a compra antes de decidir.
Trabalham em toda a Espanha?
Sim, temos arquitetos disponíveis em toda a Espanha, o que nos permite oferecer um serviço rápido e coordenado na maioria das cidades.
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