Danos na habitação ou infiltrações
Quando aparecem humidades, fissuras ou danos que ninguém assume.
- Infiltrações de outra habitação
- Humidades persistentes
- Problemas após obras
Relatório pericial
Peritagem de habitação com validade técnica e legal
Um relatório pericial assinado por arquiteto colegiado que documenta defeitos, origem e custo. A base técnica para negociar, reclamar ou defender o seu caso.
Situações reais
Onde um relatório pericial faz a diferença
Se houver conflito, danos ou desacordo, precisa de mais do que uma opinião: precisa de provas técnicas.
Problemas com seguros
Quando a seguradora não cobre danos ou minimiza o problema.
- Discrepâncias com o perito da seguradora
- Reclamações rejeitadas
- Indemnizações insuficientes
Conflitos com vizinhos ou condomínios
Quando há danos e não está claro quem é o responsável.
- Fugas entre habitações
- Danos por obras vizinhas
- Responsabilidade partilhada
Vícios ocultos ou defeitos graves
Quando surgem problemas após a compra ou remodelação.
- Defeitos construtivos
- Instalações defeituosas
- Danos ocultos detetados depois
O que inclui o relatório pericial
Um documento técnico completo para reclamar com segurança
Não é apenas um relatório: é a base técnica para defender o seu caso.
Inspeção técnica do imóvel
Visita presencial do arquiteto perito para analisar danos e a sua origem.
Determinação das causas
Identificamos porque ocorreu o problema e como foi gerado.
Identificação dos responsáveis
Indicamos quem pode ser responsável segundo a legislação.
Avaliação económica dos danos
Quantificamos o custo real de reparação.
Proposta técnica de reparação
Incluímos soluções claras para resolver o problema.
Documento válido para reclamações
Aceite por seguradoras, advogados e tribunais.
Opiniões reais
Casos reais de pessoas que puderam defender a sua situação
4,9 no Google
+162 relatórios em procedimentos reais
+247 arquitetos peritos colegiados
Tivemos uma fuga do vizinho de cima que durava há meses sem resolução
Durante meses apareciam manchas no teto da sala. O vizinho dizia que não era da sua instalação e a seguradora rejeitou a reclamação alegando falta de provas claras. O arquiteto perito localizou a origem exata da fuga, documentou tudo com fotografias e redigiu o relatório técnico.
A seguradora aceitou a reclamação e cobriu os danos.
Detetámos fissuras graves depois de comprar a habitação
Após alguns meses na casa começaram a aparecer fissuras em paredes e tetos. Pensávamos que era estético, mas estavam cada vez mais visíveis. O relatório pericial confirmou um problema estrutural e permitiu iniciar uma reclamação legal.
Foi possível reclamar ao responsável com base técnica documentada.
O condomínio dizia que o problema não era seu
Tínhamos infiltrações pela fachada do edifício, mas o condomínio não aceitava a responsabilidade. O relatório identificou que a origem estava em elementos comuns do edifício.
O condomínio assumiu a reparação.
Como funciona o processo
3 passos para o ajudar a defender o seu caso
Desde o primeiro contacto analisamos a sua situação e guiamo-lo passo a passo para que tenha um relatório técnico sólido e válido quando precisar.
1
Conte-nos o seu caso
Analisamos a sua situação e indicamos-lhe se o relatório pericial é a solução adequada.
- Atendimento personalizado
- Avaliação inicial sem compromisso
2
Inspeção pericial
O arquiteto visita o imóvel e documenta todos os danos.
- Fotografias técnicas
- Recolha de provas
3
Relatório técnico completo
Recebe um relatório detalhado com causas, responsáveis e avaliação económica.
- Documento claro e estruturado
- Preparado para reclamações
Agendar inspeção
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Dúvidas frequentes
O que precisa de saber antes de pedir um relatório pericial
Para que situações preciso de um relatório pericial?
Para reclamações de seguros, conflitos com vizinhos ou condomínios, vícios ocultos, danos estruturais ou qualquer situação que exija documentação técnica oficial.
O relatório tem validade em juízo?
Sim. Os nossos relatórios são elaborados por arquitetos peritos colegiados e podem ser apresentados como prova técnica em tribunal.
O perito pode depor em juízo?
Sim, se for necessário, o arquiteto perito pode comparecer como testemunha pericial para explicar o conteúdo do relatório.
Quanto tempo demora a elaborar o relatório?
Depende do caso, mas normalmente entre 1 e 3 semanas a partir da inspeção.
Quanto custa um relatório pericial?
O preço depende do tipo de caso e da sua complexidade. Contacte-nos e orientá-lo-emos sem compromisso.
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