Перед купівлею житла
Переконайтеся, що документація нерухомості збігається з офіційною інформацією, перш ніж підписувати.
149 €
Перевірте документальний стан нерухомості
Ми порівнюємо доступну інформацію з реєстру нерухомості, кадастру та містобудівних джерел, щоб допомогти вам виявити можливі проблеми перед купівлею, продажем або врегулюванням нерухомості.
Що таке Звіт про стан
Документальний аналіз для купівлі чи продажу з більшою впевненістю
Перед купівлею, продажем або врегулюванням нерухомості варто переконатися, що вся офіційна інформація узгоджується.
Звіт про стан збирає та аналізує інформацію з офіційних джерел, щоб виявити можливі розбіжності або документальні проблеми. Він не замінює юридичну консультацію, але допомагає ухвалювати рішення з більшою впевненістю.
Інспекція перевіряє нерухомість.Звіт про стан перевіряє її документацію.
Що ми аналізуємо
Уся важлива офіційна інформація, зібрана в одному звіті
Ми звертаємося до різних офіційних джерел, щоб дати вам чітке уявлення про документальний стан нерухомості.
Реєстр нерухомості
Ми аналізуємо витяг з реєстру (nota simple), щоб перевірити право власності, обтяження та доступну реєстрову інформацію.
Кадастр
Ми порівнюємо кадастрову інформацію з реєстровою, щоб виявити можливі розбіжності.
Містобудування
Ми перевіряємо загальнодоступну містобудівну інформацію та адміністративний стан нерухомості.
Об'єднання співвласників
Якщо у вас є довідка від об'єднання, ми перевіримо її зміст і можливі проблеми.
Можливі розбіжності
Ми виявляємо будь-які суттєві відмінності між перевіреними документами.
Типові випадки
Корисний звіт перед ухваленням важливих рішень
Незалежно від того, купуєте ви чи продаєте, цей звіт допоможе вам зрозуміти документальний стан нерухомості, перш ніж рухатися далі.
Перед продажем
Виявіть можливі документальні проблеми, перш ніж виставляти нерухомість на ринок.
Якщо є сумніви щодо документації
З'ясуйте можливі розбіжності, коли інформація про нерухомість викликає невпевненість.
Як доповнення до технічної інспекції
Отримайте повну картину нерухомості — і технічну, і документальну.
Ваш звіт
Звіт — чіткий і структурований
Ви отримаєте впорядкований документ з усією інформацією, зібраною з перевірених офіційних джерел, викладеною чітко та зрозуміло. Звіт містить:
- Реєстровий стан
- Кадастрова інформація
- Порівняння Реєстр–Кадастр
- Доступна містобудівна інформація
- Стан IBI (податку на нерухомість) та інші адміністративні запити (за можливості)
- Важливі зауваження та застереження
Поширені запитання
Що варто знати перед замовленням звіту
Чи залежить ціна від нерухомості?
Ні. Звіт про стан має єдину ціну 149 €, незалежно від типу чи розміру нерухомості.
Чи потрібно надавати кадастровий номер?
Це не обов'язково, але його наявність пришвидшує запити.
Скільки це триває?
Зазвичай від 24 годин до 7 робочих днів, залежно від доступності офіційної інформації.
Чи замінює він консультацію юриста?
Ні. Це документальний звіт на основі офіційних джерел. Якщо буде виявлено питання, що потребує юридичного тлумачення, потрібно звернутися до юриста або нотаріуса.
Чи можна замовити його без технічної інспекції?
Так. Ви можете замовити його окремо або як доповнення до технічної інспекції.
Поговоримо?
Отримайте відповіді перш ніж ухвалити рішення
Якщо ви хочете перевірити документальний стан нерухомості або дізнатися, чи підходить ця послуга для вашого випадку, розкажіть нам. Ми з радістю допоможемо.