Etxebizitzako kalteak edo iragazketak
Hezetasunak, pitzadurak edo inork bere gain hartzen ez dituen kalteak agertzen direnean.
- Beste etxebizitza batetik datozen iragazketak
- Etengabeko hezetasunak
- Obren ondorengo arazoak
Peritu-txostena
Etxebizitzaren peritua, balio teknikoa eta legala duena
Arkitekto kolegiatuak sinatutako peritu-txostena, akatsak, jatorria eta kostua dokumentatzen dituena. Negoziatzeko, erreklamatzeko edo zure kasua defendatzeko oinarri teknikoa.
Egoera errealak
Peritu-txostenak aldea egiten duen lekuak
Gatazka, kalte edo desadostasunaren aurrean, iritzia baino gehiago behar duzu: froga teknikoak behar dituzu.
Aseguruekin arazoak
Aseguru etxeak kalteak estaltzen ez dituenean edo arazoa gutxiesten duenean.
- Aseguruaren perituarekin desadostasunak
- Ezetsitako erreklamazioak
- Kalte-ordain nahikoa ez direnak
Bizilagunekin edo komunitateekin gatazkak
Kalteak daudenean eta nor den arduraduna ez dagoenean argi.
- Etxebizitzen arteko ihesak
- Bizilagunen obrek eragindako kalteak
- Erantzukizun partekatua
Akats ezkutuak edo akats larriak
Erosi edo berritu ondoren arazoak agertzen direnean.
- Eraikuntza akatsak
- Instalazio akastunak
- Gerora detektatutako kalte ezkutuak
Peritu-txostenak duena
Dokumentu tekniko osoa seguru erreklamatzeko
Ez da soilik txosten bat: zure kasua defendatzeko oinarri teknikoa da.
Higiezinaren ikuskapen teknikoa
Arkitekto perituaren bisita presentziala kalteak eta jatorria aztertzeko.
Arrazoien zehaztapena
Arazoa zergatik gertatu den eta nola sortu den identifikatzen dugu.
Arduradunen identifikazioa
Nor izan daitekeen arduradun adierazten dugu araudiaren arabera.
Kalteen balorazio ekonomikoa
Konponketaren benetako kostua kuantifikatzen dugu.
Konponketaren proposamen teknikoa
Arazoa konpontzeko irtenbide argiak sartzen ditugu.
Erreklamazioetarako baliozko dokumentua
Aseguruek, abokatuek eta epaitegiek onartzen dute.
Iritzi errealak
Egoera defenditzea lortu zuten pertsonen kasu errealak
4,9 Google-n
+162 txosten benetako prozeduretan
+247 arkitekto peritu kolegiatu
Goiko bizilagunaren ihesa hilabetez konpondu gabe geratu zen
Hilabetez egongelako sabaian orbanak agertzen ziren. Bizilagunak bere instalazioa ez zela esaten zuen eta aseguruak erreklamazioa baztertu zuen froga argirik ez zegoela alegatuz. Arkitekto perituak ihesaren jatorri zehatza lokalizatu zuen, dena argazkiekin dokumentatu eta txosten teknikoa idatzi zuen.
Aseguruak erreklamazioa onartu eta kalteak estali zituen.
Etxea erosi ondoren pitzadura larriak detektatu genituen
Etxean bizi izaten hilabete batzuen ondoren hormetan eta sabaietan pitzadurak agertzen hasi ziren. Estetikoa zela uste genuen, baina gero eta ikusgarriagoak ziren. Peritu-txostenak egitura-arazoa baieztatu zuen eta erreklamazio legala hastea ahalbidetu zuen.
Arduradunari erreklamatu ahal izan zitzaion oinarri tekniko dokumentatuarekin.
Komunitateak arazoa berea ez zela esaten zuen
Eraikinaren fatxadatik iragazketak genituen, baina komunitateak ez zuen ardura bere gain hartu nahi. Txostenak adierazi zuen jatorria eraikinaren elementu komunetan zegoela.
Komunitateak bere gain hartu zuen konponketa.
Prozesuak nola funtzionatzen duen
Zure kasua defendatzen laguntzeko 3 urrats
Lehen kontaktutik zure egoera aztertzen dugu eta urratsez urrats lagunduko dizugu, behar duzunean txosten tekniko sendoa eta baliozkoa izan dezazun.
1
Konta iezaguzu zure kasua
Zure egoera aztertu eta peritu-txostena egokia den jakinaraziko dizugu.
- Arreta pertsonalizatua
- Konpromisorik gabeko hasierako balorazioa
2
Peritu-ikuskapena
Arkitektoak higiezina bisitatzen du eta kalte guztiak dokumentatzen ditu.
- Argazki teknikoak
- Froga-bilketa
3
Txosten tekniko osoa
Arrazoiak, arduradunak eta balorazio ekonomikoa dituen txosten xehea jasoko duzu.
- Dokumentu argia eta egituratua
- Erreklamazioetarako prestatua
Ikuskapena hitzartu
Online erreserbatu 2 minutu baino gutxiagoan.
Ohiko zalantzak
Peritu-txostena eskatu aurretik jakin behar duzuna
Zein egoeratarako behar dut peritu-txostena?
Aseguruen erreklamazioetarako, bizilagunekin edo komunitateekin gatazketarako, akats ezkutuetarako, egitura-kalteetarako edo dokumentazio tekniko ofiziala behar duen edozein egoeratarako.
Txostenak balio du epaiketan?
Bai. Gure txostenak arkitekto peritu kolegiatuek egiten dituzte eta froga tekniko gisa aurkez daitezke epaitegietan.
Perituak epaiketan dekloratu dezake?
Bai, beharrezkoa bada, arkitekto perituak aditu-lekuko gisa ager daiteke txostenaren edukia azaltzeko.
Zenbat denbora behar da txostena egiteko?
Kasuaren araberakoa da, baina normalean ikuskapenetik 1 eta 3 aste artean.
Zenbat kostatzen da peritu-txostena?
Prezioa kasu motaren eta haren konplexutasunaren araberakoa da. Jar zaitez gurekin harremanetan eta konpromisorik gabe orientatuko zaitugu.
Adibide erreala
Esploratu txosten oso bat
Sartu adibide errealera eta jakin nola aztertzen dugun higiezinaren xehetasun bakoitza.
Txosten adibidea ikusi
Erabaki seguru
Konta iezaguzu zure kasua eta guk deituko dizugu
Utzi iezazkiguzu zure datuak eta gure teknikarietako batek lehenbailehen jarriko da zurekin harremanetan. Konpromisorik gabe.